★firewheel

예전보다 관심이 떨어지긴 했지만 여전히 내집마련은 많은 사람들의 관심사항입니다. 아쉽게도 내집마련은 단기간에 준비할 성질의 것은 아닙니다. 또한 내집마련이 필수사항인 시대도 아닙니다. 내집마련을 위한 징검다리 - 국민임대아파트와 분양절차 내집마련 준비하기 전에 우선 자신이 집을 필요로 하나 생각해 보는게 좋습니다. 언젠가는 자신 소유의 살 집을 마련할 것이거나, 소유여부와 상관없이 적당한 임대료를 지불하고 살 것이라던가. 어느 경우를 염두해두고 있던 현재 주택을 구입할 금전적 여유가 돼지 않는다면 한동안 임대해서 살 수 밖에 없습니다. 명칭은 다르나 LH공사나 여러 지자체에서 공공주택 사업을 벌이고 있습니다. 국민임대아파트 분양조건은 일일이 여기서 설명할 수가 없습니다.. 각 지역마다 추진주체마다 국민임..

대한민국 국민의 노후준비는 어는 정도일까요? 예전에 비하면 노후준비를 하는 인구가 늘어나고 있긴 하지만 아직도 준비가 비흡한 것이 사실입니다.. 고령층일수록 노후준비가 부족하다고 알려졌지만 청장년층이라고 먼훗날의 이야기라고 도외시할 문제는 아닙니다.. 특히 청장년의 실업 특히 20-30대의 실업문제와 맞물려 현실적으로 노후대비까지 미리 염려하고 준비할 만한 여력이 있는 젊은이는 그리 많지 않아보입니다.. 그래도 젊을수록 미리미리 준비해야 나이들어 덜 고생을 덜한다고 수밖에 없습니다.. 경제적 여력이 없는데도 준비를 해야할까요, 결코 그렇지는 않습니다. 조금씩 능력닿는 만큼만 계획적으로 준비를 해가라는 것입니다.. 특별히 젊어서 일찍 준비하면 이로운 점이 여러가지가 있는데... - 우선 젊었을 때 준비해서..

재무상태 파악하기 전에 쉽게 말해 재무상태란 자신의 자산과 부채, 수입과 지출을 파악하는 것입니다.... 하지만 정확한 자신의 재무상태를 파악하는 일은 생각보다 간단하지 않습니다. 재무상태를 파악하려면 금융자산, 부동산, 연금, 보험, 기타 자산, 부채, 현금 유출입 등에 대한 정보를 모두 파악해야 하기 때문입니다. 재태크와 재테크와 재무설계는 다릅니다. 사실 우리나라에 널리 펴져 있는 '재테크'와 '재무설계'에는 큰 개념 차이가 있습니다. 재무설계란 주택마련이나 노후대비 같은 개인의 재무 목표나 인생 목표를 달성할 수 있도록 자신이 가지고 있는 자산을 가장 효과적인 방법으로 관리하는 것입니다... 빌딩을 짓는데 비유를 하자면 재무설계는 빌딩의 설계도면을 그리는 것과 같다고 할 수 있습니다. 설계도면은 ..

제가 아는 주변의 골드미스 아가씨... 돈은 제법 벌었는데 결혼할 생각은 안하고 재무설계를 들더라구요... 처음엔 그걸 알고 결혼이나 빨리 하지 왠 재무설계냐 했습니다만... 지금은 그녀의 선택이 옳았다고 봅니다... 사실 인륜지대사라는 결혼은 돈이 많다고만 할수 있는 것이 아니지요... 반면에 세월은 사람과 사랑을 기다려 주지않아서 원하지 않음에도 흘러만 가는게 현실입니다... 흘러가는 세월은 어쩔 수 없지만... 건강하고 행복한 삶을 위한 적절한 노후대책은 마련해두어야 하는데요... 사실상 남녀를 불문하고 가능하면 좀더 이른 시점에 노후대책을 준비할 필요가 있습니다.. 그런데... 열심히 일해서 본인이 충분한 노후자금을 마련하는 것 못지않게... 노후자금을 어떻게 운용하고 관리할 것인지가 매우 중요합..

직업의 세계로 막 뛰어든 사회초년생들에게 항상 어른들이 말씀하시는 것이 있습니다.. 그것은 저축을 열심히 하라는 것입니다. 저축을 해야 하는 이유는 당연히 앞으로 있을 결혼과 내집마련, 자녀교육 그리고 노후준비 등의 일련의 인생 빅이벤트들을 성공적으로 이끌기 위한 대비를 위해서 입니다.. 그런데, 이전 세대에서만해도 저축을 기본으로 인생 설계를 해왔다고 볼 수 있지만 요즘은 무작정 저축만 할 것이 아니라 자신의 자산과 소득수준에 맞춰 구체적이고 현실적인 재무목표를 세워야 합니다.. 자신의 상황와 맞게 목표 설정을 해야 예를 들어, 결혼자금을 마련한다고 한다면... 결혼시기에는 경제적 능력 등 개인이 처해있는 상황에 따른 차이가 있으므로 각자 본인 목표로 하는 너무 길지 않은 기간을 설정해서 결혼시기를 정..

텔레비전만 켜면 시청자의 의도와 상관없이 어쩔 수 없이 보게 되는 수많은 보험광고들. 정상적인 사고능력을 가진 사람이라도 반복적으로 노촐되다보면 보험이 가져다 주는 환상에 빠지게 쉬운데요. 사실 잘만 가입하면 위기상황시 큰 효과를 발휘할 수 있어서 특정 목적의 자금을 마련하거나 세금 절약을 위한 세테크로도 재산의 효율적인 상속과 증여를 위한 방법 등 여러가지로 활용 될 수 있는 것이 보험의 매력입니다. 그러나, 무턱대고 가입할 것이 아니라... 기존에 가지고 있던 보험이든 새롭게 가입할 보험이든 꼼꼼하게 따져보아야 할 필요가 있습니다.. 특히 보험이 새로운 돈벌이의 수단, 재테크의 수단으로 인식되는 요즘에는 보험의 군쌀빼기 보험 리모델링이 더욱 중요하겠다고 하겠습니다... 보험가입 그리고 보험 리모델링시..

우리나라 국민들은 노후 준비의 필요성을 인식하면서도 제대로 준비를 하지 못하고 있으며 이로인해 부담을 크게 느끼는 것으로 나타났다고 합니다.. 통계조사에 의하면 예금, 적금을 제외하고는 연금형태의 노후준비를 하는 것을 알 수 있는데, 이는 연금의 가장 큰 장점인 안정성때문이라고 볼 수 있습니다. 이러한 연금의 대표적인 상품형태로는 주택연금과 즉시연금, 연금보험을 들 수 있는데... 각각은 여러가지 차이점이 있으므로 개인에 따른 경제적 연령별 등의 상황에 따라 적절한 선택을 할 필요가 있습니다... 즉시연금 보통의 대한민국 국민이라면 기본적으로 가입하고있는 국민연금... 그러나, 국민연금만으로 충분히 은퇴이전의 생활을 누릴만큼의 자금으로서는 부족한게 사실입니다. 이런 이유로 노후에 관심있는 계획적인 사람이..

누구나 젊었을 때 결혼을 꿈꾸지만 요즘세상의 현실은 그렇지가 않습니다.. 그래서일까요, 혼인연령이 자꾸만 늦춰지고 덩달아 출산율도 떨어지는게 요즘 세태입니다... 그럴수밖에 없는게... 무엇보다도 경제적인 어려움은 결혼의 가장 큰 장애물입니다... 실제로 통계자료를 보아도 미혼직장인들이 결혼준비를 위해 필요한 자금을 조사해봤더니... 남자의 경우 약 1억3백만원, 여자의 경우에는 보다 적은 5천6백만원이 필요하다고 응답했다고 합니다... 남녀 평균으로만 따져도 평균 약 9천만원에 육박하는 돈입니다... 불행하게도 남자들은 여자들보다 더욱 경제적 부담이 큰 것으로 나타났군요... 그런데 결혼의 가장 큰 고민은 무엇보다도 주택자금, 즉 내집마련의 어려움이라고 남녀 모두 답하고 있습니다... 결혼자금과 내집마..

내집마련을 위한 계획, 어떻게 세우는 게 좋을까? 내집마련 - 계획적인 전략이 필요 지금 당장 주택마련은 어렵더라도 미래의 내집을 위한 목돈 모을 계획이 필요합니다.. 그 대표적이고 안정적인 방법은 물론 저축입니다... 내집마련을 위한 몇가지 전략을 살펴보면.... 1. 저축기간과 목표금액을 설정한다.. 저축기간과 목표금액이 설정되어야 월 저축액도 결정할 수 있는 것입니다... 그리고, 계획대로 저축이 힘들다면 기간을 늘리던가 월 저축액을 조금씩 조정해가야 합니다... 이때 주의할 점은 목표금액은 미래의 물가상승률을 고려한 금액이라는 점입니다... 2. 적절한 저축상품을 고른다.. 주택마련을 위한 저축 상품에는 여러종류가 있습니다.. 무턱대고 주위사람들이 가입한 주택상품을 따라갈 것이 아니고 각 주택상품..

얼마전 말로만 듣던 주택청약 종합저축에 가입했습니다. 남들이 가입한다고 해서 가입하긴 했는데... 과연 주택청약 종합저축이 왜 좋으진 내집마련하는 입장에서 어떻게 활용해야 하는지 살펴보겠습니다. 주택청약 종합저축이 만능통장인 이유는? 기존의 청약저축과 청약예금 그리고 청약부금 등의 주택청약 상품들을 통합했기 때문입니다. 즉, 주택소유 여부와 연령 등에 관계없이 가입이 가능하고 국민주택과 민영주택을 가리지 않고 모든 신규 분양주택에 청약이 가능하기 때문입니다... 주택을 마련하기 위해서는 2가지 방법이 있는데 기존 주택을 구입하는 방법, 새 주택을 분양받는 방법이 있습니다. 청약종합저축은 임대 및 장기전세주택등을 분양받을 수 있는 권리나 새 주택을 분양을 받을 수 있는 저축통장입니다. 최근 정부에서는 전세..